記者張為竣、游智文／台北報導
住家樓下就有泡茶、看電影、健身房等公共設施，頂級享受令人心動。建案預售屋廣告強打「茶藝室」、「視聽室」等公共設施，但建築執照核准的用途，卻是空調機房、樓梯，土地屬於工業區，新屋落成後可能是一場空，甚至面臨拆除，公平會認定「虛偽不實、引人錯誤」，裁罰建商百萬元。
公平會開罰！水蓮硯、天空樹兩建案因廣告不實而各處60萬及30萬元罰鍰。（翻攝自公平交易委會）
公平會表示，山多仕建設公司銷售「水蓮硯」建案，廣告DM傢俱配置參考圖以住家格局，繪製客廳、衛浴、臥室等裝潢傢俱擺設，但核准用途為辦公室及空調機房，且健身房預定位置是樓梯間及機房，誤導民眾是一般住宅，裁罰100萬元。
另外，千甲林建設「天空樹」建案，土地為乙種工業區，廣告上茶藝室、視聽室設置在夾層樓梯間，公平會分別開罰建商60萬元、華信林代銷公司30萬元。
公平會副主委孫立群表示，這類廣告不實建案皆為預售屋，建商將工業區當作住宅賣，陽台外推、開放空間設計為KTV室、健身房等情況，處分原則為廣告期間、成交量、違反項目為依據。
