好房News記者蔡佩蓉／台北報導
陷入八德合宜住宅弊案的遠雄集團董事長趙藤雄，除了已經發布3項道歉聲明，律師也轉述，趙藤雄認為「這個錢不給的話，會造成大家很多的困擾」，換句話說，土地開發利益龐大，「禮尚往來」已經成為不得不的潛規則，只不過趙畢竟是生意人，能用錢解決的事小，反觀前營建署長葉世文身為公僕索賄，恐怕是更不義的事。
熟悉土地開發的業者私下透露，重大開發案利益驚人，各路人馬都想分杯羹，尤其營建工程、土地開發等案件送「茶葉罐」等行為，幾乎都時有所聞，甚至不少公部門環節都必須「打通」，案件才能順利通過。
業者說，這稱作潛規則不如說是土地開發的文化，進入這個領域就不得這麼做。近幾年開發案弊案頻傳，政大地政系教授徐世榮指出，中央、地方的都市計劃委員幾乎是「百年委員、老面孔」，甚至不乏許多樁腳、建經公司以熱心公益人士成為審議委員，難免會出現護航、對價關係的弊端。
徐世榮認為，防堵開發案的評選委員被疏通，最好的方式就是朝向公民治理，增加聽證會，因為公共利益絕對不是掌握在少數人手中。也有學者建議，所有的審議都應該錄影存證以及開放民眾參與，否則會議也容易讓人聯想是「黑箱作業」。
業者私下透露，有些案子躺在公部門，沒有疏通，案子根本成不了，趙藤雄是生意人，當然用生意思維去解決問題，反觀葉世文領的是國家人民納稅錢，卻變本加厲施行官場文化，恐怕未來營建署任內接受的案子，都將成為未爆彈。
