竹科上班族問「竹北老屋or湖口新房」怎選？　專家曝關鍵

EBC地產王

 

一名網友在竹科工作的網友有意在新竹買房，分別看中了機能好離公司近的「竹北中古屋」、和生活機能也不錯的「湖口新屋」，不確定該如何選擇。

 

有網友在論壇Dcard發文，表示自己目前在竹北台元科技園區上班，想買房自住，但評估自己的經濟情況後，大概只能在「竹北老屋」或「湖口新房」二選一，竹北老屋的屋齡約30年，開價900至1000萬，雖然是老屋，但生活機能很好、食衣住行方便也有大醫院，且離公司非常近；湖口新房屋齡2至3年，售價1300至1400萬，位在王爺壟重劃區，周遭生活機能也不錯，感覺會越來越發達，且未來也應該好轉手，但就是離公司有些遠。

此話題引發不少網友討論，眾人紛紛發表自己的看法，有一派人主張「地點最重要」，建議原PO選竹北房，且原PO舉例中竹北房的總價還比較低，省下的錢用來裝潢也足夠：「選竹北啊！離公司近，生活才是王道」、「選竹北，剩下的錢全部翻新裝潢」、「選近的啊，裝潢完都一樣啦」、「竹北啦，湖口上下班超塞你忍受得了嗎」、不過也有人提醒，雖然竹北具有地利優勢，但屋齡最好別超過30年：「竹北老房絕對比較有優勢，不過應該也不用看到30年up的」。

不過，也有另一派網友認為，如果不是開車而是搭火車通勤，湖口生活機能好，房價相對便宜，環境也較竹北空曠，也值得考慮：「我住湖口，每天都搭火車到台元上班，生活機能湖口也有發展起來了，人口比竹北少，路上不會太擁擠，適合沒什麼逛街慾望的老人」、「王爺壟+1，華興那區我覺得很擠，我本身不喜歡住太擠的地方」、「買湖口新房，寧可給建商賺也不要給黃牛賺」。而據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也針對此案例提出個人見解，表示自己會選擇買市中心的中古房子，省下的通勤時間能提升生活品質，但也提醒，即使是市中心的中古屋也要注意以下條件，建議挑選中古華廈或大樓，因為有管委會定期維護，屋況通常能維持德比較好，但若是較乏人管理且無電梯的「老公寓」，建議還是要三思。