人氣 22449

3新兵搶進 美麗華商圈掀戰火

#大直 #美麗華 #英迪格酒店 #ATT #地方

記者李麗滿/台北報導

大直商圈過往百貨商場均是美麗華集團獨大,今年市況將添三支生力軍,包括日曜天地所屬永紅集團旗下大直英迪格酒店的1~3樓開出新概念商場,ATT 4 Fun接手愛買大直店將於Q3初開出一萬坪潮商場,潤泰集團的CITYLINK內湖店也將趕在Q2開幕,美麗華百樂園腹背受敵,餐飲將成大直商圈競爭焦點。

永紅集團在大直B3商場與飯店昨工程最後上樑,永紅大家長楊秀光(中)率二代楊國鼎(右二)等三子一女經理人喜迎新版圖。(圖/李麗滿)

在台北房地產低調縱橫30多年的永紅集團董事長楊秀光強調,目前永紅旗下三大事業體包括建設、商業開發與日曜天地outlet等,10多年前開始活絡手上房地資產,包括與洲際飯店集團合作於台中公園旁開Express假日飯店與日曜天地精品outlet購物中心,昨日上樑的大直英迪格酒店預計明年開幕,而1~3樓約1,800坪商場則提前於今年底開幕,預計引進30家精品與大型餐廳進駐。

楊秀光強調,目前台北精華地段除了信義區忠孝東路基隆路口的總部大樓,還有持有78%所有的公寓式酒店也將於今年登場;楊秀光接班作業也早在十多年陸續運作,目前長子楊國鼎為集團執行長,且負責日曜天地outlet營運與拓展,而飯店部分則由次子楊國裕負責兩岸飯店管理,老么楊國成則從公寓式酒店的物業管理學習,他強調,大直土地光是整合地就耗了6年多,由建築師姚仁喜操刀,在定位潮流飯店下,商場餐廳與精品皆以年輕化與聚餐會所為主流。

而去年才開出松山二館並引進日本蔦屋書店海外版TSUTAYA BOOKSTORE的潤泰集團CITYLINK,今年內湖捷運站亦積極招商,估計可趕上4月開幕,目前已知有TSUTAYA BOOKSTORE,此外將規畫超市與大型餐廳等,而TSUTAYA BOOKSTORE也將在8月進駐南港站;CITYLINK指出,內湖站臨近內湖科學園區與大直商圈,在消費力高刺激下,將引進生活用品店,以呼應在地商辦上班族與社區生活需求。

至於取代原大直愛買店的ATT 4 FUN整體商場規模為現在信義商圈ATT 4 FUN多出三分之一,約一萬坪營運面積,除了餐飲是最大強項,還將有三成以上為潮流服飾大店;ATT吸引力集團近年來集中商場開發,除了信義店與去年開幕的桃園店與忠孝東區商場外,ATT手上還有大直店、台中烏日店等在籌備中。其中,大直店總體招商已定,估計引進至少200家廠商進駐,去年ATT信義店更趕在跨年新改進全台首家「撈王」與餐酒吧「花酒藏」、「Thai.J」等,今年還將引進大型餐廳,預料大直商圈三支新商場入駐全主打餐飲戰。

對此,美麗華百樂園指出娛樂、餐飲仍是美麗華強項,且前年新開的美麗新世界相對擴大在大直商圈市占,以2017年來說總業績逾50億,仍穩占商圈龍頭。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活