張菱育╱台北報導
台北市、台中市、高雄市昨均公布5月建物買賣移轉棟數，交易量均較4月成長，其中台中市為5063棟，月增加581棟，增幅約13％，較去年同期增7％，為近1年來的新高紀錄。
台中市5月建物買賣移轉棟數為5063棟，創1年來新高紀錄。（圖／黃競鋒攝）
台中市地政局統計，今年5月建物買賣移轉棟數為5063棟，其中西屯區791棟登成交王，而排名第2、3名則分別為北屯區760棟、北區450棟。
有巢氏房屋中區業務部協理莊志成說，西屯區向來都是買房主要行政區，因有逢甲商圈、中科、部分七期重劃區等，中古大樓屋齡在15~20年左右，平均每坪13~14萬元，而七期重劃區周邊則為每坪30~40萬元，屬較成熟型的地區，首購族佔5成以上，總價500~700萬元的3房加車位，為較負擔得起的價位。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，西屯及北屯區近年發展快速，加上有眾多公共建設加持，是台中房價最高的區域，而北屯區10期、11期重劃近年新推案多，加上捷運綠線動工，增值性高，未來可望超越南屯區。
北市5月建物買賣移轉棟數為3969棟，較4月的3509棟增加約13％。前3名分別為中山區646棟、內湖區560棟、大安區408棟。北市地政局地價科科長曾錫雄說，中山區成交量穩，因套房產品買氣熱，中古套房均價每坪約40萬元，而大直重劃區及美麗華百貨附近的大彎北段，因鄰近內科，中古大樓及新成屋都是熱門買賣標的，都使中山區購屋需求增加。
至於高雄市5月建物買賣移轉棟數為4805棟，較4月增加323棟，月增26.54％，與去年同期比較則增加約15.26％。東森房屋鳳山文山加盟店店東顏志鴻說，現在投資客比較敢投資房產，「但鳳山高達7成買方為投資客，1年來增加1倍，這也讓空屋率提升，這不是好現象。」
