好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台中南區復興路段愛買商場內，全市首家特力屋門市，預計明年2月底租約到後，將遷址南屯區大墩商圈，即日起舉辦出清活動，不少商品3折起跳。當地房仲認為，愛買生活圈周邊多學生族群、還有旅客觀光人潮，年後特力屋搬遷後應不致於影響周邊商圈。
特力屋台中復興店開店長達22年，佔地將近1500坪店面，位於愛買商圈範圍，周邊有大慶火車站、中山醫學大學、烏日澄清醫院等，將龐大的消費人流匯集至此。據公開資訊觀測站資料顯示，特力屋台中復興店是因原址租約到期未作續約，南屯區大墩路成立新營業據點大墩店，預計於2019年1月上旬開幕。
特力屋台中復興店。圖／googlemap
有巢氏房屋台中中山醫加盟店長陳永祥表示，愛買生活圈樓店面租金會受有無鄰路、店面坪數大小，影響租金高低，以樓店平均租金行情在1500～1800元，不過特力屋在此駐點時間久，所以每月詳細租金不一定按照行情價。陳永祥表示，愛買商圈往外推多餐飲店、服飾店林立，一直以來以學生族、醫院看病及醫學生會來此購物，所以特力屋搬遷後應不致於衝擊商圈。
再來，先前鐵路高架化、13期重劃區近完工，周邊房價也跟著鬆動，以南區大慶車站周邊生活機能強、近期又有捷運設站，促使購屋人潮大增，原先2字頭房價，將吸引周邊區域民眾移民，未來價格有望再上一層樓。
陳永祥認為，南區鐵路高架化後，綠化下方空間、增設自行車道提供民眾休閒，更開放鐵路周邊200公尺招商，給更多餐飲、特色店家營業，又加上將通車中捷g13站鄰近火車大慶站，引來更多看屋潮。
他指出，南區新成屋屋齡2～5年，平均單價25～27萬，三房面積46～56坪，總價帶1400萬；中古屋屋齡20年以上，平均單價18萬，總價帶落700～800萬。
