好房網News記者唐主桂／綜合報導
俗稱「轉紅單」的預售屋預約單轉讓一直是投資客愛用的手法，不過由於投資客進場的早，不少位置較好、樓層較高的物件早就被投資客搶下，這時如果看到心儀的房子，又到底該不該買呢？
一位網友在PTT上表示自己看中一個建案，喜歡的樓層都銷售完畢，且現在跟代銷買只能買雙車位，於是鎖定一間投資客委託房仲賣的物件，屋主目前付出成本約140萬，好奇究竟是要用總價出價，還是以屋主購入成本往上加。
有網友想要接手投資客的紅單，卻不知道該如何出價。示意圖／取自PhotoAC
網友則回應，不能只看屋主成本，而是要以總價來看，更有人直言，在漲幅大的地區，屋主淨賺的金額可能還大於成本，讓人相當無奈。
不少網友也提醒，想要購入紅單最重要的一點就是要看「自己能準備多少現金」，因為扣除房價可貸款的八成之外，投資客所付出的頭期款以及要賺的價差，都必須先以現金支付。
有網友就建議原PO不要進行紅單買賣，直接跟建商購入，表示「就買雙車位吧，搞不好比較划算」「如果投資客要賺100萬 那還不如多買車位」「建商還有貨的話就問他開價再決定啊 看要吞樓層還是價差」「如果投資客加價的價格太高，不如就買雙車位了」。
不過購買轉手的紅單風險並不小，房市專家Sway就曾表示，紅單不用登錄，紅單也可以假造，投資界玩黑心造假紅單也不少，再配合建商外作超貸的假合約也很常見，而倒楣的就是買你房子的人，以及後續相信造假高價登錄後，倒楣的消費者。
加入【三重蘆洲】實價登錄社團，討論情報最在地～
加入【士林北投】實價登錄社團，討論情報最在地～
加入【中永和】實價登錄社團，討論情報最在地～
加入【板橋土城】實價登錄社團，討論情報最在地～
