記者陳建宇╱高雄報導
武廟路西北側接建國一路,東側接輔仁路,鄰近中山高中正路交流道,永慶不動產高雄中正民族加盟店店長黃志雄表示,武廟路沿線商家多,為成熟商圈,武廟路接建國一路可前往高雄火車站,往東轉中正一路可至衛武營都會公園及鳳山區,採買可到武廟路、輔仁路的武廟黃昏市場,以及大順三路的家樂福大順店。
中信房屋武廟加盟店店長鍾恆良表示,武廟路沿線為舊社區,屋齡普遍較高,以20年以上的透天住家為主。
分布路段為武廟路、家齊路、正言路等路段,主力地坪約20坪,面寬在4.5米以下,以騎樓或1樓停車為主,總價800~1000萬元,但10年內的大樓指名度高,多位於中正一路,每坪16~18萬元。
武廟路周邊新案大樓及透天產品均有,新成屋「峰富」規劃4戶地上5樓別墅,戶戶配電梯,地坪45~48坪、建坪152~154坪,面寬皆為6.5米,總價4588~4688萬元。
位置:身修路、近福德二路52巷
行情:每坪10~11萬元
坪數:15~20坪
類型:大樓
樓層:地上7樓、地下1樓
屋齡:21年
GPS座標:
經度:120゜19′44.7〞
緯度:22゜37′53.4〞
■監視系統
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
房屋管理費:50元/坪/月
社區總戶數:15戶
車位管理費:平面車位200元/個/月
管理方式:24小時保全管理
資料來源:信義房屋建工店、《蘋果》採訪整理
位置:家齊路、建民路口
行情:每坪12~14萬元
坪數:30~55坪
類型:大樓
樓層:地上14樓、地下3樓
屋齡:12年
GPS座標:
經度:120゜19′37.2〞
緯度:22゜37′49.9〞
■垃圾集中區
■監視系統
■代收郵件、掛號
■定期公共區域清潔
房屋管理費:45元/坪/月
社區總戶數:159戶
車位管理費:平面車位200元/個/月 機械車位500元/個/月
管理方式:24小時保全管理
資料來源:信義房屋明誠鼎山店、《蘋果》採訪整理
新成屋別墅「峰富」位於家齊路、近武廟路,步行5分鐘可至捷運橘線五塊厝站。基地面積約200坪,臨家齊路規劃4戶別墅,大地坪45~48坪、建坪152~154坪,面寬皆為6.5米,採1樓加騎樓停車,可停4輛車,總價4588~4688萬元。
戶戶皆配電梯,1樓為車庫及孝親房,並有約4坪後院,2樓為客、餐廳及廚房,有11坪空中花園,客廳地坪鋪設帝諾米黃大理石,廚房配杜邦石檯面廚具,3樓為整層主臥,主臥衛浴配按摩浴缸、淋浴間、蒸氣室及檯面式雙面盆。
總價:4588~4688萬元
坪數:地坪45~48坪、建坪152~154坪
戶數:4戶
類型:連棟別墅
電梯:有
樓層:地上5樓
停車位:1樓、騎樓停車,可停4輛車 方位:坐西南朝東北
付款方式:自備30%、房貸70%
GPS座標:
經度:120゜19′37.1〞
緯度:22゜37′54.1〞
洽詢電話:(07)717-3123
管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:約200坪
格局:5房
單層樓高:1樓4.2米、2樓3.4米、3樓以上3.2米
完工日:2012年4月2日
建材配備:2樓客餐廳地坪鋪設帝諾米黃大理石,廚房配L型杜邦石檯面廚具,有瓦斯爐、抽油煙機、洗烘碗機、電烤箱及中島料理檯,3樓主臥衛浴配備按摩浴缸、淋浴間、蒸氣室及檯面式雙面盆,淋浴間有花灑
資料來源:澄德建設
武廟路一帶近2年房價大漲,建議可挑選20年左右大樓,每坪約10~11萬元,換屋族可考慮中正一路沿線的新大樓,但要注意的是,部分路段環境較雜亂,建議避開。