下半年持續受到歐債危機影響，多家重量級國內外經濟預測機構紛紛估計台灣今年的經濟成長率將跌破3%，不僅股市受影響，房市推案也呈現量縮，根據統計，房市下半年第一波推案量845億元，不但未達千億元，衰退幅度更達22.3%，是近3年來的新低，超過10億元的指標個案也只有20個。
住展雜誌今（21）日發布下半年第一波推案市況，今年7月的推案量845億元，較去年7月的1,088億元、前年的901億元，出現近3年來的低點，也較去年同期減少22.3%，住展雜誌研發長倪子仁說，下半年第一波沒有出現放量攻擊的訊號，應該與國內政局的紛亂，及股市的不夠熱絡有直接的關連，顯示下半年的房市，建商開始以「度小月」來因應。
倪子仁表示，7月份超過10億元的指標個案只有20個，超大型銷售金額超過50億元以上的重案，則僅出現在北市中山區華固建設的「華固松疆」、士林區110億元興富發建設的「圓山1號院」、新北市新店區80億元寶路建設的「圓頂」，及新莊區60億元竹城建設的「竹城新東京」4個案子。
台北市方面，有10個指標案上陣，倪子仁說，雖然台北市的指標建案不多，但再創區域或區段新高價的建案還是有，例如位於士林區重慶北路四段的預售案「泰晤士」，打著水岸景觀宅的訴求，規劃65、68坪雙併3加1房，開價85~110萬元，刷新區域新高價。
倪子仁表示，政策面對房市持續偏空，加上證所稅、都市更新的新標準，以及9月前即將實施的實價登錄新措施，都被建商解讀為政府持續打壓房市的動作，這些偏空的政策雖不至於讓大型建商噤若寒蟬，但所謂的寒蟬效應已慢慢在房市中發酵，推案量減少了、推案的規模也變小了，行銷的廣告費用也愈打愈少，也讓馬政府拼「黃金十年」的火車頭產業─建築開發業蒙上了一層厚重的陰霾。
他也認為，雖然國內外經濟陰霾仍在，不過，各大建商在股東會期間發表對下半年景氣看法時，都認為中間偏溫和，只要產品條件夠強，就是抗跌保證。上市公司包括遠雄、華固、長虹、皇翔及興富發建設等營建五虎」負責人皆認為，雖然經濟局勢不好，但大型建商對台灣下半年房市並不悲觀，等待絕境逢春契機。
