好房網News編輯唐主桂／綜合報導
依照土地使用分區之性質，可以區分為建築、交通、水利、遊憩等…十數種不同的分類，每一種土地都有相應的許可使用項目，一旦違規可能就會遭罰，台南市政府統計，今年累計至10月，罰鍰金額合計約新臺幣2485萬元。
台南市地政局統計，截至10月，違規使用土地筆數計560筆，面積合計約248公頃，罰鍰金額合計約新臺幣2485萬元，其中民眾最容易違規之用地別為農牧用地。
每一種土地都有相應的許可使用項目，一旦違規可能就會遭罰。台南市政府提供
根據規定，農牧用地容許作為農業使用、農舍、農作產銷設施等使用。如果要在農業用地上興建有固定基礎之農業設施等，應向區公所申請合法使用；如果是工廠要辦理臨時工廠登記，則應向經發局提出申請；要申請建築執照，則須向工務局提出申請。
地政局表示近來最常見的違規使用樣態是農地上興建違章工廠，另倉庫、公司、資源回收場、堆置砂石、停車場、寺廟、豪宅及露營區等，都是屬於常見的農地違規使用之樣態。
目前違規使用案件除相關機關移送及民眾檢舉外，亦有內政部國土利用監測計畫通報，利用衛星隨時監測土地是否變更使用，如經確認違反使用，將處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並得限期令變更使用、停止使用或拆除其地上物恢復原狀。
