租屋給弱勢　租金補助將免課稅

記者楊舒媚／台北報導

行政院長江宜樺昨日於政務會談中拍板，為鼓勵房東租房給弱勢者，將公益出租房屋稅率維持在1.2%；另政府補貼房客的租屋租金4000元，也不對房東課所得稅；此外，推動提撥一定比例的實價課稅稅金，挹注住宅基金。

江宜樺表示，未來將推動提撥一定比例的實價課稅稅金，挹注住宅基金。（好房資料中心）

江宜樺表示，為加速實現居住正義，完成區域均衡發展，住宅政策必須有全盤規畫，要解決住宅問題，最根本必須解決「城鄉均衡發展」，當中還包括以交通建設疏散都會區的居住壓力等，未來將持續推動多元住宅政策，透過均衡城鄉發展，紓緩都市居住問題。

為著重保障弱勢，江宜樺表示，於租屋議題上，財政部已修正房屋稅條例，將公益出租房屋稅率維持在1.2%，鼓勵房東租予弱勢者；有關政府對房客的4000元租金補貼部分，也將研議在《住宅法》中，增訂對收到這筆錢的房東減免所得稅。另由於推動住宅政策的經費主要是由住宅基金支應，為使基金財源更穩定，江揆指出，在財政部推動的不動產交易實價課稅稅制順利修法完成後，未來每年可提撥一定比例挹注住宅基金。

江宜樺說，住宅或不動產的合理化，住宅興建只是其中一項，尚包含稅制改革在內的多元措施及方案，因此必須回歸「健全房屋市場方案」進行宏觀討論。他表示，行政院方面會注意該方案進度，持續進行階段性討論及檢討。

江揆昨在會中也關切過去幾年已推動的合宜住宅及社會住宅進度，至於未來社會住宅該如何更有步驟的推動，江要求內政部提供進一步詳細分析資料，包括各國及跨縣市的比較資料等，供政策研訂時參考。