好房網News記者唐主桂／綜合報導
政府的社會住宅計畫除了興建12萬戶社會住宅外，還包含了8萬戶的包租代管，過去推行成效不佳，不過在民眾對此政策的瞭解與信賴增強下，政策執行效率也日益提升，3月份首次單月突破千戶門檻。
根據內政部統計，3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶，是政策推出後首次單月突破千戶門檻，而今年第1季一共2,721戶，月平均906戶，亦為歷來最多。
3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶，是政策推出後首次單月突破千戶門檻。示意圖／Pixabay
社宅包租代管計畫推動3年多來，每月新增戶數維持穩定增加趨勢，從開始推動累計至今年3月底，共媒合1萬6,172戶，其中第1期媒合5,157戶，第2期從108年第4季迄今媒合1萬1,015戶，成果較第1期加倍，各季新增戶數也從108年第4季的653戶，逐季遞增至今年第1季的2,721戶。
內政部指出，今年5月起各縣市將陸續啟動社宅包租代管第3期計畫，屆時將新增身障者或長者換居方案、包租代管整合租金補貼方案等，預期能擴大參與對象。
此外，住宅法第23條修正條文也即將送進立法院審議，屆時住宅所有權人租金所得免稅額度，將由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新臺幣「1萬元」，提高為「1萬5,000元」，且規範住宅所有權人所簽訂該租賃契約資料，不得作為該住宅所有權人租賃所得查核之依據，藉此鼓勵房東加入租屋協助行列。
