好房網News記者陳佑婷／整理報導
負利率風暴席捲全球，處於低利率環境的台灣，也慢慢地往這個方向靠近。理財專家表示，在負利率時代，有錢人除了把錢拿去投資黃金以及高息多元的債券基金外，就是把錢放在房地產，並且可以學習利用35/35/35法則，靠房地產把錢變大。
低利率時代，專家建議可以靠房地產把錢變大。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
負利率時代，把辛苦賺來的錢存在銀行裡，恐怕不是明智之舉，專家建議，可以趁35歲之前，學學有錢人都把錢放在哪裡？該怎麼把錢變大。
理財專家收息達人在商周財富網中表示，大部分的有錢人，都會把錢拿去投資黃金、高息多元債券基金，以及房地產。傳統有錢人喜歡趁利率低時買房，更積極的則會以高成數貸款來拉高槓桿投資，而且房市要像股市或商品市場那樣狂跌20％的機率很低，因此把錢放在房地產風險相對較小。
不過，把資產投入房地產不是完全沒有風險。根據Cheers雜誌，美國資深理財評論員大衛．史蒂芬森（David Stevenson）曾提出可利用35/35/35法則，靠房地產把錢變大，又可控制風險。
首先，史蒂芬森建議可以在35歲以前買房，雖然有些人認為租房比較好，但是隨著通貨膨脹，房租永遠只會上漲，而買一間房則是對抗通膨的好賭注。第二個35，是房屋成本不要超過淨收入的35％；第三個35，則是退休前，把總財富的35％放在房地產上，其他剩餘的財富可以放在長期的年金投資計畫，或現金及其他類別資產。
