記者陳宥臻／台北報導
北台灣哪個地區民眾買新房最輕鬆？答案是桃園市。根據《住展》雜誌統計，北台灣6主要縣市的新案平均行情，再對比家戶可支配所得，若同樣購買45坪新屋或預售案，房價所得比最低為桃園市，僅10.85倍，遠低於台北市的33倍。
33年不吃喝 北市買新房
《住展》雜誌調查，參照主計總處公布2015年家戶可支配所得中位數來看，若同以購買45坪新案比較，桃園、新竹房價所得比均不到11倍，台北市則以高達33倍最驚人。意即一般台北市家庭恐得33年不吃不喝，才能買得起一間45坪、3房新屋。
住桃園買厝 11年可達成
住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣家庭可支配所得第2高在桃園市，中位數約93.3萬元，新建案標準3房總價約1,016萬元，房價所得比僅10.85倍，是買新建案最輕鬆的縣市。
據行政院主計總處所發布數據，台北市每戶家庭可支配所得（中位數）最高，約為113.4萬元，但最近1季新建案均價也最高，達每坪83.9萬元；45坪標準3房，總價約3,776萬元，則每一家庭購屋所得比高達33.3。
新竹與基隆 購屋壓力減
科技新貴所在的新竹地區，每戶家庭可支配所得（中位數）為90.6萬元，在當地購買45坪標準3房，總價約994.5萬元，房價所得比是10.98倍，僅次於桃園市，是第2輕鬆的買房地區。
何世昌分析，桃園市工業產值居全國第一，家庭可支配所得不亞於新竹，主要原因可能是電子科技業受到分紅費用化衝擊，科技新貴收入不如過去風光，再加上新竹房價跌幅極小，購屋負擔降得不多。
反觀桃園近2年來新建案價格下修劇烈，各區跌幅約10％至20％不等，使桃園市民的購屋壓力大幅減輕。
北台灣家庭可支配所得最低的則是基隆市，每戶只有大約79.8萬元，比台北市少約33.6萬元，但因新建案均價只有19.8萬元，房價所得比僅約11倍左右，為北台灣購屋壓力第3低縣市，僅次於桃、竹地區。
