記者周志豪／台北報導
民眾購買預售屋預繳的管理費，在社區管委會成立後，理應交給管委會。但北市議員指出，位於木柵的嘉新攬月樓建案，嘉泥建設不僅預收管理費偏高，社區管委會成立後也不移交，形同侵占。
北市議員指出，位於木柵的嘉新攬月樓建案，嘉泥建設預收管理費，形同侵占。（圖／擷取自google maps）
北市府消保官潘宏政表示，該預售屋建案管理費預收款的確偏高，建商又未盡速移交管理費給管委會，契約內容也違反公平互惠原則，若住戶提告，契約恐無效。
嘉泥建設特助李有足說，包含建商保留戶在內的管理費，會依契約規定，待公設點交完成，就會移撥管委會。
潘宏政則要求建商盡速移交管理費，否則不排除發布消費警訊，提醒消費者。
為應付預售屋交屋前的管理費用，建商多會預收3至6個月管理費，作為社區包水電費等經常性支出經費。
議員李慶元昨天舉辦記者會指出，木柵政大花園攬月樓交屋時，建商已收取12個月管理費，包含已出售的19戶與13戶建商保留戶，每坪每個月100元，共約168.8萬元。
嘉泥建設經理闕宗翰說，點交完成前，可能仍有公設維護費用要支付，當初契約才規定完成公設點交後，才移交管理費；至於公設缺失，已積極改善。
對嘉泥說法，建管處技正學進隆表示，嘉泥說法不妥，但爭議屬私權糾紛，公權力很難介入。
