好房網News記者林和謙／桃園報導
中央及地方政府合作推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，第一階段由縣市政府主責興辦4萬戶已如期達標；二階段由中央承擔社宅興辦約8萬戶部分，國家住都中心持續推動興辦，目前全台灣社宅累計已決標戶數達15,765戶，北中南都有興建，目標今（2022）年底決標戶數可達3萬2千戶；而現有的地方社宅數目+中央直接興辦戶數、再加上旅館轉社宅數量，預期今年底目標共可達8萬～8萬5千戶左右。國家住都中心在桃園的社宅首案「慈文安居」7日舉辦開工典禮，規劃戶數可達300戶、預計2024年完工。
國家住都中心表示，「慈文安居」社宅基地位於桃園區慈文路與慈雲街口，鄰近慈文國中小、文昌國中、永順國小、北門國小以及成功國小等學校，也近桃園藝文特區，教育與藝文資源豐沛。未來桃園捷運綠線G10車站將在此區域設站，生活機能發達、交通也很便利，適合年輕人成家。
桃園「慈文安居」為國家住都中心在桃園首案，也是今年社宅開工動土的第2案。國家住都中心代理董事長花敬群指出，「慈文安居」工程經費約12億元，將興建地下2層及地上14層的社會住宅，戶數合計300戶，預計2024年完工，隨著桃園捷運綠線第一期預計2025年完工，住戶入住不久後將可享受捷運的便利性；該社宅除了設有多處廣場供住戶、鄰里休憩，也會規劃設置幼兒園、日間照顧中心...等社福設施。
在戶數規劃部分，「慈文安居」300戶中，套房、２房、３房比例為6：3：1，戶數約各為194戶、88戶、18戶，其中有3成戶數將提供給國軍官兵及軍眷，配合國防部倡導的「三安政策」中的軍人安家與軍眷安心政策。租金將參照區域行情，一般戶予以8折優惠、弱勢戶則是64折優惠。
桃園市長鄭文燦表示，中央地方合作興建社會住宅，是為了幫助弱勢家庭及年輕人走入社會的第一哩路；考量減輕進住者的經濟負擔，社宅以租賃方式提供家具，是循環經濟的作法。此外，桃園市是包租代管數目最多的城市，未來也希望跟國家住都中心展開更多合作，爭取更多社宅興建，不只針對一般租戶，大學生宿舍也在規劃中，將成為市民及年輕人有力的後盾。
