工商時報記者郭及天/台北報導
信義開發過去曾投標捷運聯開案,不過此次為首次得標,該案基地面積約395坪,未來將興建地上29層、地下5層的住宅大樓,總樓地板面積約6,300坪,預計2026年開工,五年後完工。信義房屋表示,開發事業的策略不養地,並考量資金成本,更傾向合建,以案量變多、變大,擴張品牌力為目標。
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信義房屋去年3至7月房市景氣高峰時單月營收均在12億元以上,其中5月創下14.8億元高峰,受到銀行房貸緊縮、中央銀行信用管制政策影響房市買氣,8月起至12月單月營收降至7億~9億元,今年1月由於農曆年工作天數較少,單月營收5.82億元、年減41.3%。
信義房屋預期,今年上半年將還是受到信用管制的影響,尤其是銀行對於非新青安、非首購的房貸仍然很保守,房市買氣觀望,但管制產氛圍在新年度已有沖淡、銀行額度及核撥也不如去年緊縮,下半年買氣有機會好一些。此外,信義在板橋完銷建案「嘉品」,預計7月起完工認列,新莊「嘉學」預計於2028年完工,屆時將帶動營收挹注。