人氣 17795

買房根本賭身家?他驗屋2次驚見「慘狀」:到底要驗啥?

#預售屋 #建商 #驗屋 #買房 #居家 #地方
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
 
一般來說,預售屋之所以能夠讓消費者買單,最主要的誘因是可供選擇的房子較多、可按客戶需求變更格局(客變)、付款輕鬆、不需準備一大筆頭期款、屋況全新…等等,但其實就交易實務面來看,購買預售屋的陷阱與風險非常多且價格更不是便宜保證。
 
日前有網友在臉書粉專《板橋土城新莊新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王》PO文分享,前陣子親戚買了新房子,建商通知驗屋,結果發現「衛浴設備都沒安裝完成」、「廁所磁磚還沒貼」、「牆壁滲水(有水痕)」、「廁所天花板內有個大洞」,什麼東西都還沒好,真不知到底要驗什麼?
 
購買預售屋的陷阱與風險非常多且價格更不是便宜保證。示意圖/摘自Pixabay
預售屋還未交屋就發現被拿來當作工務所使用,讓消費者直呼傻眼。示意圖/摘自Pixabay
 
PO文更抱怨,從去年11月底第一次驗屋一直到上個月才二驗,到目前都還沒完成交屋,難道驗屋到調整缺失需要這麼長時間?另外,他也相當著急,表示如果一直驗、一直拖都無法完成交屋,那該麼辦?後續該怎麼處理?
 
為此,房產名嘴Sway在自己臉書《Sway房市觀測站 》怒斥,表示預售屋的房價瞎喊就算了,看不見又摸不著的房子還有人買?是不是在賭身家?Sway說,預售屋發生的問題太多了,有建商缺錢倒閉蓋不完、建商偷換建材偷工減料、防水根本沒做.....等爆多問題,而且現在建商也很敢通知驗屋,感覺就是想呼嚨大多數不夠理解的人。Sway也建議,驗屋最好找專業的驗屋團隊最為保險。
 
「驗屋DIY必備10工具」
1、相機/手機:拍照存查,紀錄待改善項目
2、捲尺:丈量高度和空間
3、硬幣:敲地板,注意是否有空心
4.、A4白紙:當作尺寸對照
5、紅/黑膠帶:標註需要改善的地方
6、粉筆:做記號或標註尺寸
7、紅藥水:滴在馬桶水箱、洗手槽,檢查是否漏水
8、三用電表或驗電筆:檢查插座是否有電
9、水桶:測試排水孔/水管是否暢通
10、兵乓/高爾夫球:放在地板上,測試是否不平整或傾斜

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活