好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
今年以來股市暢旺,台股3月登上2萬點,直至8月初股災前,3月到7月資金狂潮轉進房市,讓預售市場刷出一波熱潮。住展雜誌彙整雙北市這段時間推出的新案,由建商公布完銷資訊,一共19案告捷,台北市與新北市各完銷了8案與11案,不論價碼高低、蛋白或蛋黃區,買盤一致搶房掃貨不手軟。
住展雜誌發言人陳炳辰指出,完銷榜單中,像是台北市文山區「原禾呈真」開出平均單價7字頭,新北市淡水區「萬企君品-上善區」則開價3字頭,相對親民價碼造就光速謝幕。
![房市、街景。圖/好房網News資料照](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzYwMjA0NW5ld3M,/6a3a993499a44040_1280x882.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888)
另一方面,也有因區域市場新案稀缺而快速完銷,像新北市新店區七張生活圈的「佳元柒章」、三重區菜寮一帶的「敦美集」與樹林區南樹林火車站地段的「舜記福砌」。
更值得注意的是,面對高價案,資金亦強勢挺進不畏懼,台北市完銷案計有4案的平均開價在單坪110至138萬元;新北市也有4案的平均開價在單坪8、9字頭,圓滿結案都證明淹腳目的資金潮。
![3月到7月台北市與新北市各完銷了8案與11案。圖/住展雜誌提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzYwMjAzOG5ld3M,/8ebbffd4005e4877_861x1280.jpg/qs/w=1200&h=1200&r=16888&ar=fa)
陳炳辰提到,像是台北市文山區「安家湛」與新北市三重區「敦美集」,一百多戶一眨眼就售罄,其中,「敦美集」達到8字頭仍去化順暢,顯示台灣民眾擁房為王的資產保值觀念,相當強烈表達在資金漲潮的這段期間。
陳炳辰表示,目前股市已回到穩定的2萬點以上水準,預期美國降息也有助於樂觀情勢,市場資金應不匱乏,兼之台商資金解禁不動產購置,又是另一股活水,而當下熱議的銀行房貸滿水位危機亦與當前預售案關連性小,接下來雙北皆有指標大案預告登場,建商依然表現自信。