好房網News記者黃暐迪／綜合報導
揮別鼠年，迎向牛年！2020年受到疫情影響，讓房產專家顏炳立直言是個「鼠疫年」，接下來要迎接的是穩健務實的2021牛年。
他指出，台灣在疫情防範、經濟復甦上都是第一，讓2020年房市寫下許多紀錄，包括預售屋價格、成交量、買氣等，都創下6年新高。
顏炳立預測2021年房市，價格將溫漲，並不會全面性上漲。示意圖／好房網News記者黃暐迪攝
對於未來房市預測，他給出「春暖花開、春花望露」，從一個低的基期，到一個穩定健康的市場，「只有露水、沒有雨水」，結果仍被炒作到有雨水般滋潤，使得蛋白區價量、買氣都是六都中最熱鬧的，從南科、中科、熱到竹科！直到政府祭出四大打房策略，這才澆了房市一盤冷水。
但他仍預估，2021年房市價、量、買氣將續航，價格則會溫漲，而撐住房價的是四根柱子「資金、利率、供給、需求」。
他說，在資金充足、利率低檔下，房市過去的量沒有去化掉，新的量又出來，依然供過於求，替代性的產品多，選擇性高，需求又有限，投資、投機不介入，房價只有個案表現，難全面性上漲。
