記者陳秋雲／台中報導
台中市7期周邊土地、房價不斷刷新高，沉寂一段時間的7期豪宅個案，從第4季開始逐漸回溫，單元二的「精銳花千樹」近完銷、「雙橡園V1特區」、「嘉磐雍翠」及本月20日開盤的「聯聚泰和大廈」也有突破八成的佳績。
台中七期豪宅熱銷，各建案皆有亮眼成績。（圖／好房資料中心）
台灣省不動產開發公會理事鍾尹堂表示，台中7期房價與台北市動輒每坪200至300萬相比落差頗大，連新北市新莊重劃區房價都快超過台中7期，因此這波北部建商南下搶地潮，就是看上台中7期，看準還有漲幅空間，富邦、大陸工程、宏泰人壽、興富發、國泰等北部知名建商紛紛搶進。
豪宅市場928檔期後回溫，預售個案以單元二的「精銳花千樹」，基地近1500坪，規劃32戶透天別墅，將別墅豪宅大樓化，把7期豪宅大樓所擁有的頂級公設如挑高大廳、宴會廳、健身房SKY LOUNG等納入社區，目前銷售僅餘兩戶，業績亮眼。
7期南側在IKEA進駐帶動下，第4季進場的「雙橡園V1特區」頗受矚目，銷售突破八成；基地位在大墩14街近文心路口，鄰近惠文高中、小學及捷運綠線G10站，規劃96戶、坪數77至91坪，搭配24小時餐飲服務及購置禮賓專車，接送上下學、高鐵及購物需求。位河南路、大墩六街的「嘉磐雍翠」每坪開價約在40至52萬，表現也可圈可點。
11月20日位於市政北一、惠中路口的「聯聚泰和大廈」登場，外觀設計以挑高3樓的圓柱新古典建築，搭配聯聚擅長的公共設施，每戶坪數約115、230坪，坐北朝南，預估每坪單價60萬元起跳，僅46戶，但來客逾150組，現場銷售突破八成，近日即可能動工。「聯聚泰和大廈」熱銷，11月初才上架的戶外定點看板，預計25日前陸續換成原來的企業形象看板，成為今年最快下檔的推案看板。
寶璽建設位於府會園道上的新案「天睿」可望年底進場，規劃160坪雙拼，每坪單價開出75至85萬元，創新市政中心區域新高價，總銷金額近百億，目前進行潛銷。
