聯合報記者張哲郢／新北報導
新北市府要打造鶯歌藝術城，捷運三鶯線後年也將開通，市府專案檢討鶯歌18處沒有開發的公共設施保留地，近來由都委會通過解編13.71公頃公保地，送內政部審議通過後將辦理市地重畫，可獲得5.61公頃公設用地，其中位於捷運三鶯線國華站附近的體育場與文高一用地就占一半，將改成公園與住宅、商業用地，沿三鶯線軌道開發。
過去因政府經費不足導致許多公保地開發沒進度，隨著三鶯線施工，市府希望達成市長侯友宜大眾運輸導向型發展（TOD）政策。城鄉局整理出13.71公頃公保地，以市地重畫方式確保地主權益，讓原公保地地主可以領回55％可建築用地，預計11月送內政部審議通過後交由地政局辦理。
城鄉局長黃國峰說，本次變更18處公保地，現況多為鐵皮建物、空地、雜林、停車場與綠地等，市地重畫後可增加住宅區、商業區共約8.1公頃；另可興闢3處公園、5處公園兼兒童遊樂場、3處綠地與2處停車場用地及其附屬道路設施等，共計約5.61公頃，民眾亦可自行或與其他地主利用分回土地開發。
在這次解編的土地中，以位於國華路與建國路交叉口的體育場用地3.2公頃，及大湖路西湖街附近文高一用地3.9公頃最大。
城鄉局都計科長鄭博仁指出，這2塊地先前都沒有開發計畫，三鶯線國華站正好在2塊地中間，市地重畫完成後預計把文高一用地變成公園與住宅用地，未來在三鶯線高架下方能有開放空間；體育場用地則與一旁1.2公頃的機關用地規畫商業區，未來可跟三鶯線結合帶動整體發展。
