經濟日報 編譯湯淑君／綜合外電
美國3月新屋開工數意外降到近兩年來最低，主要受獨棟住宅開工數持續疲軟拖累，上月營建許可也不如預期，顯示儘管貸款利率下滑和工資穩定攀升應可提供支撐，美國房市依然欲振乏力。
商務部19日公布的數據顯示，美國3月新屋開工數比2月減少0.3%，經季節因素調整並換算成年率後為113.9萬戶，不僅低於經濟學家預測的123萬戶，更降到2017年5月來最低水準。2月數據從原先公布的116.2萬戶下修至114.2萬戶。
美國3月新屋開工數意外降到近兩年來最低。(示意圖／網友提供)
被視為房市未來景氣指標的住宅營建許可，上月則銳減1.7%，經季節調整後的年率減為126.9萬戶，是五個月來最低，且為連續第三個月走下坡。獨棟住宅營建許可降到逾一年半來最低，預示未來幾個月的新屋開工展望也不佳。
美國房屋興建景氣長期疲弱，可能反映土地和勞力俱缺，以及建材成本高昂的問題。美國房市在去年陷入疲態，房屋興建投資萎縮0.3%，是2010年來最弱表現。
占市場比率最大的獨棟住宅3月開工數降低0.4%，折合年率為78.5萬戶，是2016年9月最低。獨棟住宅營建許可減少1.1%，連續第四個月下滑，年率減為80.8萬戶，則為2017年8月來最低。
不過，這份報告也可能反映天候因素的影響，特別是東北部降下大雪，以及密西西比河與密蘇里河洪災等。
