記者陳怡慈／台北報導
為爭取房貸商機，中國信託商銀昨（8）日推出「買房規劃」網站，特色是整合財團法人金融聯徵中心購屋貸款統計資訊，與內政部實價登錄資訊，房貸成數、實價登錄等大數據一把抓，一站式服務讓民眾省去四處找資料的時間。
中信銀推動買房規劃網站，方便貸款民眾查詢。（中信銀提供）
中信銀表示，房地合一新制明年元旦即將上路，今年10月底前買屋，才來得及完成簽約、辦理貸款、過戶等程序。
針對今年底前欲購屋的民眾，該行透過此項新做法，提供各地區合理房價、貸款成數與利率行情。
據了解，聯徵中心的購屋貸款統計資訊，蒐集從2009年至今年第1季的購置住宅貸款者資料，透過人、物及貸款金額三者交叉分析，提供不動產統計資訊分析，可概略了解目前銀行對該地區貸放成數、核貸利率及鑑估價情形。
不過，聯徵中心報表數據龐大，中國信託「買房規劃」網站，協助整理今年第1季的三萬筆資訊，民眾只需選擇欲購屋地區，就能顯示該區平均核貸成數、貸款利率等。
民眾可把聯徵中心的資料，對照內政部不動產成交案件實際資訊，搜尋指定區域近期成交物件價格，再透過推算可負擔房價、房貸月付金，及運用「降價地圖」尋找適合物件。
以月收入12萬元、想在台北市文山區購屋的雙薪家庭為例，若籌備200萬元自備款，每月開銷控制在3萬元以內，每月房貸支出設定5萬元，在預計貸款期限20年及年利率1.90%的情況下，運用「買房規劃」網站估算最高「可購買之房屋總價」，約為1,198萬元。
