「3樓送冷氣vs.14樓次頂」怎選？網一面倒：半夜提錢都要買

EBC地產王

 

樓層怎麼選？一名網友計畫買房，已鎖定一處建案，卻卡在「3樓送冷氣」和「14樓空屋」之間無法抉擇，沒想到網友卻一面倒毫無懸念，建議「這樓層」最實在。

 

該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，3樓會附贈全室冷氣，14樓雖然一台冷氣都沒送，但為次頂樓，是許多人夢寐以求的樓層，而他也因此猶豫不決，好奇是否該選擇3樓賺冷氣，或是買14樓就好。

不過，網友卻一面倒秒選14樓，並勸他別被冷氣蒙蔽雙眼，直言「建商送的冷氣也要看品牌型號，還要賭師傅人品，拉管好不好看、排水做的好不好」、「冷氣沒多少錢，使用年限較短，且不增值」、「以後你要搬家，14樓轉手的價格不會輸給那些冷氣」、「14樓如果有無限棟距，半夜提錢都要買」、「冷氣頂多十幾萬，但高樓層之後的差價不只十幾萬」、「高樓層無誤，優秀優勢一輩子無法取代」，甚至開玩笑說「買14樓，然後爭取送冷氣」。

 

除此之外，也有人提醒，要確認三樓的物件，是否曾經被作為工務所使用，當作監工、主任的辦公室，或暫時存放文件、物品、昂貴建材等，因此才裝設冷氣，又或者是廣告戶。

房仲則建議，羊毛出在羊身上，除了贈送的冷氣價值，也要衡量樓層之間的房價差異。如果2戶價錢相同，且對樓層高低沒有偏好、未來還有換屋的可能，單純只差在冷氣考量的話，建議可以選擇高樓層，未來轉手性較佳。