記者李書良／綜合報導
面臨經濟成長疲軟，中國大陸政府昨（30）日再度祭出房市寬鬆政策，除了支持跨地貸款之外，對於不實施限購政策的城市，居民家庭首套購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低頭期款比率調整為不低於25％。
稍早，此一比率大致維持在30％，顯示官方近一步朝向房市做多。對官方此舉，市場有褒有貶。贊同認為，商業性個人住房貸款首付自30％調降至25％，有利於釋放購房需求，對未有起色的房地產投資也有一定助推作用。
但也有專家表示，下調幅度還不夠，「像是擠牙膏」；易居研究院副院長楊紅旭認為，首付比率應一口氣調降至20％，方能讓房市拉抬經濟的力量發揮作用。中國人民銀行和銀監會昨日聯合發佈通知稱，在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低於25％。
上述通知還表示，人民銀行、銀監會各派出機構應按照「分類指導，因地施策」的原則，根據轄內不同城市情況，指導各省級市場利率定價自律機制，結合當地實際情況，自主確定轄內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
據了解，這是在經濟成長疲軟情況下，大陸官方繼今年上半年的「330」房市新政後，再度推動房市寬鬆政策。而且在鬆綁力度上，已從先前的住房公積金貸款，朝向範圍更全面、影響力更大的商業性個人住房貸款鬆綁。
