好房網News記者曾亭皓／綜合報導
台中市人口連三年呈正成長趨勢，內政部人口淨遷入統計，自2015年至2017年，台中市淨移入計3萬9587人，居六都成長率第二，直接躍升全台第2大城。不過雖然人口成長明顯，房市仍不敵景氣影響，與其他行政區同步下跌近一成。
六都地政局近續公佈6月建物買賣移轉棟數，交易量分別為台北市2204棟，月減16.2%，年增0.7%；新北市5629棟，月增3.9%，年增0.3；桃園市3112棟，月減7.7%，年減10.7%；台中市3290棟，月減10.2%，年減15.5%；台南市1789棟，月減18.3%，年減1.9%；高雄市2720棟，月減13.2%，年減18.8%。六都6月份總移轉量為18,744棟，平均月減8%，平均年減7.9%。
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台中市6月建物移轉棟數顯示，月、年增減均呈跌幅趨勢。（圖／好房網資料中心）
不過，即便台中月跌近一成，但據交易量上比較，僅次於新北市的5629棟，建物交易仍屬熱絡，且據永慶房屋台中房仲指出，因近年推案量與人口數均呈正成長趨勢，未來普遍看好台中房市。
以2017年Q4至今年初的移轉棟數為例，當時雖踩在購屋旺季的熱潮，但房市卻不見起色，趨於平淡，其中六都之中，唯臺中市逆勢成長，不僅買賣登記量年增11.9%，低餘屋量也排進全國前三，僅次於雙北市，顯示購屋族買單程度高，景氣仍備受看好。
不過，交易熱區仍有明顯分佈，據「大臺中房市交易動態資訊平台」顯示，台中市2月新屋交易熱區前三名分別為豐原區122件、北屯區45件以及清水區25件。永慶不動產豐原南陽家加盟店長林慧雯曾對此表示，新案熱區多集中於豐原大道上及火車站周邊，尤其以2～4房，單價17萬～23萬，總價500萬～1500萬之間的建案成熱銷主力。
