經濟日報記者程士華／台北報導
國家住宅及都市更新中心7日舉辦板橋浮洲商業區地上權案招商說明會，住都中心強調，本案有基地方整且大面積、住商混合容積獎勵高、權利金可分期、營運後得轉讓契約等四大亮點，再加上浮洲地區都市計畫已經啟動檢討，未來區域發展前景可期。
浮洲商業區基地鄰接浮洲合宜住宅，面積規模高達6,104坪，國家住都中心執行長張溫德表示，隨著雙北市開發逐漸飽和，雙北地區已經很少看到如浮洲商業區一般，產權單一、基地方整且大面積，再加上地上物幾乎清空的地上權案。
板橋浮洲地區人口超過5萬人，被稱為「板橋最後一塊開發地」。圖／新北城鄉局提供
張溫德指出，本案預估帶動民間投資金額為78億元，其中權利金部分共14億1,500萬元，但是為了減輕投資廠商的資金壓力，開放以23期分期繳納，大幅降低廠商資金調度壓力；由於是第一種商業區，基礎容積率為300%，但預期可享容積獎勵，最高可達五成。
昨日說明會中，出席廠商多以建設公司為主，並未看到具資金優勢的壽險業者參與，對此張溫德表示，浮洲案非常歡迎跨業合作聯盟投標，對協力廠商雖有開發及興建技術能力的要求，但若能以合作聯盟形式參與，只要各協力廠商當中，具有符合條件者即可，盡量拿掉投資限制，降低各方業者的參與門檻。
