記者翁毓嵐／台北報導
奢侈稅後雙北市房價仍屢創新高，不但自住購屋族望屋興嘆，在土地釋出量有限、價格飆漲下，獵地困難的建商再度南下搶地，代銷及房仲業者調查發現，桃園以南具高鐵沿線、科學園區等雙題材地區，下半年到明年第1季的房市熱度持續升高，尤其台中市成為北部建商揮軍南下推案的熱戰區。
奢侈稅後雙北市房價創新高，價格飆漲，房仲業者表示，下半年到明年Q1的房市熱度增高。（圖／好房資料中心）
今年已有包括國泰、華固等建商轉往桃園高鐵青埔、機場特區一帶搶地推案，但住展雜誌調查發現，新一波北軍南討的知名建商為數眾更多，除了更早期的勤美、冠德及寶佳外，遠雄、大陸及麗寶等大型建商，也連袂登陸台中，其他包括華固、長虹及宏普、皇翔等雙北區建商，都密集到台中地區獵地，預計年底前就在台中開疆闢土。
遠雄建設不僅在新竹科學園區的竹北買地，上個月並以近13億取得台中南屯區逾3000坪的土地，預計將推出21樓高、總銷60億元的大樓建案，作為首度進軍台中的灘頭堡。
另外，欣陸控股集團旗下的大陸建設，即將於第4季在台中市7期推出39層樓高的住宅大樓，預估總銷售金額達80億元，這也是大陸建設在台中的第一個建案。麗寶集團將於明年第3季前，首度在台中推出總銷120億元的社區住宅大樓案，將採先建後售，分5期方式推出。
至於過去都在新竹以北推案的華固建設，今年4月砸下逾16億元，從高興昌手中買下位於高雄市苓雅區的1000多坪土地，南下攻勢猛烈的華固更表態，明年起將在全國各大都會區加碼購地推案，打破既有的推案範疇。
值得注意的是，從高雄發跡的興富發，先揮軍北上在雙北市打下穩固基礎，現在又再往南移轉，其中，興富發在新竹竹北推出的國賓大悅，潛銷期已賣出近8成。
