好房網News記者林和謙／台北報導
國家住都中心主辦「臺新兩地社宅及都更現況交流」系列講座於近日登場，特別邀請新加坡國立大學余熙明（YU, Shi-Ming）榮譽院士訪臺，就新加坡公共住宅及都市更新的推動經驗進行分享與交流。22日首場講座，余熙明完整介紹新加坡公共住宅政策的發展，說明新加坡如何在短短60年間打造出成功的公共住宅體系，興建超過100萬戶「組屋」，提供新加坡80％的人口居住其中；近年的新供給量也提升到每年2萬5,000戶，希望保障更多有居住需求的民眾取得住宅。
余熙明指出，缺乏可負擔的住宅是世界各國都在面對的問題，而新加坡的成功經驗有賴強而有力的政策法規支持，其中一個關鍵，是在1960年就成立的「建屋發展局」（HDB），讓政府有專責單位處理當時的貧民區及住宅短缺問題。另一關鍵則是透過《土地徵用法》等專門法規，國有土地比例已大幅提升至9成，讓HDB有充分的土地得以全面興建組屋。
新加坡與臺灣同樣面臨出生率下降、高齡人口比率上升的高齡社會挑戰，對此，余熙明特別提及HDB近年推動的各式高齡長者友善居住方案，例如以「EASE住宅改造計畫」補助高齡家戶於組屋內加裝扶手、出入口坡道和地磚防滑處理等設施，又如開始興建專門提供給長者的「社區照護公寓」（Community Care Apartments），在友善的居住環境中整合照護服務，支持長者在社區中「活躍老化」。
國家住都中心表示，新加坡發展組屋已有超過60年的歷史，臺灣全面推動社會住宅至今雖僅約10年，但正如火如荼發展，因此，透過這三天的交流，期望交換公共住宅在興辦、管理上的經驗，也針對高齡化、氣候變遷以及永續使用等關鍵議題進行討論，提早因應未來社會的變動趨勢。
