好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
桃園高鐵青埔特區有華泰名品城、有7-11，家具品牌IKEA也將落腳於此，區內也有外語學校大園高中，但直至2017年才有第一家全聯進駐。而觀察桃園青埔的行政區人口，該區涵蓋大園區及中壢區，其中又以中壢青埔里、芝芭里範圍最廣，此兩區人口在去年人口為7642人，但人口比例佔中壢其他里，還是偏低。
▼青埔終於有第一家超市進駐，在地人好感動。（截自GoogleMap）
桃園青埔的生活圈以機場捷運站別做區隔，有A17領航站、A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站。早期在地建商宜誠建設多在A17領航站周邊推案，也是青埔較早有移居客入住的地方，該區也因為大園高中的興建招生及有自然生態公園，整體生活環境不錯。
A18高鐵桃園站周邊土地多為商業區，近年也有聯上、玖都、中悅建設推案，當年熱銷的新潤「明日苑」系列就在此區內，未來IKEA、國泰合作的橫濱八景島水族館、新光影城等，也將進駐此區。
不過，去年5月全聯福利中心卻選擇在A19桃園體育園區站附近的領航南路一段開店，成為青埔內的首間超商。根據桃園市中壢戶政事務所資料，青埔里、芝芭里2017年人口數分別為3880與3762人，加總逾7千人，因此全聯也選擇在芝芭里開店，也有網友說，「青埔內唯一的一家超市，下班時段人潮眾多！」
▼桃園青埔的門牌有中壢區與大園區。（截自GoogleMap）
根據實價登錄顯示，在芝芭里內的社區去年至今，登錄的大樓交易資料不多，一般3房格局房價落在2字頭初，也有逼近3字頭的；惟有2筆為1字頭，但共通點都是大坪數。永慶不動產青埔高鐵站前加盟店長林蓁莉日前則分析，近期有不少建商在青埔外圍推2+1房小宅，成交價1字頭，相當親民。
▼機場捷運桃園體育園區站周邊多為芝芭里。（截自GoogleMap）
