【吳苡辰╱台北報導】
晟泰公寓大廈管理維護公司總經理陳木村表示，把公共空間照明改成LED省電燈具最為常見，甚至請台電把公共電費分攤到各住戶家用電費單，實際看到須負擔多少公共電費，居民會更積極隨手關燈。
台北市大安區「師大禮居」社區便大量更換省電燈具並採取多項節能措施，社區主任周明忠表示，節電燈具費用約80萬元，但更換前後最高電費價差達5萬元，平均每月可節省2.5萬元~3萬元的電費，約1年半即可回本，未來還會考慮架設風力發電系統，用來提供公共用電。
文山區民眾Jessica表示，至從今年初自住社區公共空間改裝LED燈之後，約省下2成電費，管委會為喚醒住戶公德心，也公布每棟大樓的公共用電費用。
Jessica說，發現自己居住的大樓公共用電費每月達9千元，但別棟大樓一個月卻只要7~8千元時，真的會有點不好意思，便督促自己隨手關燈，節約能源。
此外，社區管理人員也是一大筆開銷，尤其今年5月起，保全公會全國聯合會也限制保全人員工作時數，導致保全人力成本增加10~15％，陳木村說，有社區為節省社區人力開支，不再聘園丁，改由保全幫忙修剪庭院花草，或刪減祕書工作時間或天數。
不僅一般社區想節費，豪宅社區也重視節流。東京都物業管理機構經企部經理顏世禮表示，因豪宅社區較在意居住品質與物管服務，不像一般社區為了省錢不開燈，也比較不會刪減人力，而是從更換社區節電設備著手。
居住北投區大樓社區的Clare說，社區為了省錢，今年清洗外牆時特別找了3家廠商比價，今年底物管公司合約到期後，也會多找幾家物管公司來比價。
顏世禮指出，通常住戶每月所繳管理費，有盈餘時會轉為公基金，若社區支出增加，公基金不足以支付時，住戶須自掏腰包，甚至可能調漲管理費，所以民眾多會重視節約措施。
方法╱效果
◎將傳統日光燈或鹵素燈，更改為LED燈或其他省點燈管，改裝變頻式冷氣與抽水馬達
．減少耗電
◎減少社區祕書上班時數、減少保全人數，或不再聘請園丁
．節少人力支出成本
◎做好資源回收
．回收費用可作為公基金
◎公布社區公用電費，請台電公司將公用電費分攤至每戶繳費單
．提醒住戶應節約能源
資料來源：《蘋果》採訪整理
