記者陳美玲／台北報導
F-鼎固（2923）昨（24）日舉行法說會，總經理張能耀表示，中國大陸對房市態度從去年開始轉變，有機會出現房屋貸款鬆綁的政策，有利於區域房市價量持續向上成長。鼎固搭著這波房市復甦潮，今年營運有機會創近四年新高，明年營運還會更好。
鼎固建設研判中國房市將出現房貸鬆綁政策。（好房網News記者賈蓉／攝影）
鼎固今年前三季稅後純益達21.4億元、年增9.6%，每股稅後純益達1.23元，優於去年同期的1.12元。
張能耀指出，今年前三季主要入帳個案來自「鼎固君庭」、昆山「伯爵大地」等新案交屋挹注，帶動營運走強。
財務長馮安怡指出，雖然市場上對於大陸未來經濟成長有疑慮，不過，即使大陸GDP從以往高速成長的10多%，往下修正到6.5%至7%，表現仍是不錯；加上鼎固主要推案多在上海、北京、重慶等人口最多的地方，住宅需求相當旺盛，營運不受影響。鼎固昨日股價收在23.25元，下跌0.8元。
張能耀表示，大陸在十三五規劃中，已規劃出2020年經濟成長要比2010年翻倍，換句話說，就是每年GDP成長要維持在6.5%以上水準。
在高經濟成長下，大陸房地產市場不會出現太弱的表現，加上大陸從去年開始放寬房市政策，現在限購令僅剩北京、上海等一線城市，接下來有可能放寬房屋貸款，尤其是首次購屋貸款。
張能耀分析，從去年底至今，大陸已經第六次調降利率和銀行存款準備金率，對建商來說建案的融資成本將會減少，購屋人的還款成本也會減輕，接下來大陸房市的成交量和房價都有機會呈現向上趨勢，對鼎固未來的營運將是加分作用。
張能耀表示，鼎固今年前三季營運已突破百億元水準，全年營運有機會再創近四年新高，明年在大陸房市穩定復甦下，明年營運有機會優於今年；他強調，鼎固明年將持續銷售上海「君庭」，重慶最後一塊寶地-R3，因奇貨可居、將分四年銷售，昆山也有「伯爵大地」案持續銷售。
