好房News記者馮牧群╱台北報導
完善的交通網路是疏解精華區居住人口過度集中的良方，並牽引新移民至房價親民地段，房仲調查，與台北市僅一橋之隔的新北市三重及板橋區，在各項交通工程陸續完工後，近年上演補漲行情，其中忠孝橋三重端近三年房價漲幅逾六成，下一座串連起淡水和八里區的淡江大橋，預計2019年完工後將為當地房市注入活水。
過橋下一站找房，成了近年平價購屋新顯學。（好房News記者陳韋帆拍攝）
以三重的中正南路生活圈來說，周邊有中和新蘆線及機場捷運交會的三重站及菜寮站，生活採買步行3分鐘可至重安街的光明市場，全國不動產三重捷運加盟店店長汪孝文分析，中正南路至台北車站僅需5分鐘車程，在比價效應下，台北輕移民客群成為購屋主力，台北客占比達六成，過去三年房價漲幅超過六成，建案以「麗寶之星T1」、「翔譽雙子星」詢問度最高。
跨越新店溪的萬板大橋也有類似現象，板橋江子翠生活圈為台北市進入新北市首站，區內不僅有市議會和文化中心，又有板南線捷運江子翠站，在萬板大橋橋頭方圓1公里內，多為中古電梯大樓，成交價已來到每坪47～52萬元。
銜接淡海新市鎮及八里台北港的淡江大橋延宕多年，行政院終於敲定2019年完工通車。當地房仲分析，八里直到台北港特定區硬體設施成形，與淡江大橋交通議題發酵，房價才明顯上漲；淡江大橋預定地旁主要住宅為龍米路一段、二段和中山路一段，目前新成屋大樓成交價每坪約35～38萬元，中古華廈每坪約23～25萬元。淡江大橋完工後，不僅縮短淡水至八里間車程，且5分鐘就可接上台61線及台64線，通往中永和、桃園地區將更便捷。
雙北市因淡水河系環繞，交通往來多靠橋樑銜接，交通網路逐步向外擴張，帶動新興區域的能見度，房價漲幅不輸精華區地段，也建構出完整的大台北生活圈。
