記者王郁淳／台北報導
台北市府表示，為活化再利用位於北市公有閒置土地，今年第二季將再推出士林區天母段等5筆及中山區長安段的公有土地設定地上權案，希望進一步提高土地使用強度，創造資產效益，同時改善市容景觀，促進經濟發展。
捷運南京東路站（圖／Google map）
市府表示，市府與國防部、財政部國有財產署共同合作開發之示範標的『本市成功高中旁國有土地設定地上權案』，已經在去年 12月28日公告招商，預計今年 3月12日截止投標，財政局預計今年再推出「本市士林區天母段三小段105地號等5筆」及「本市中山區長安段一小段194、195地號」公有土地設定地上權案。
財政局表示，士林區天母段基地，土地面積約1,179坪(3,898m2)，屬難得之大面積精華地段土地，生活機能完備，鄰近天母國小、臺北日僑學校及臺北美國學校。中山區長安段基地位屬精華地段，土地面積約307坪(1,012m2) ，距捷運南京東路站僅約500公尺，周邊為辦公商圈，鄰近臺北小巨蛋體育場。
財政局表示，該二案公有土地基地條件甚好，深具投資開發潛力，土地使用分區皆為第三種住宅區，可容許住宅、文教設施、醫療保健設施、社會福利設施(例如：產後護理之家)、國際觀光旅遊業使用，後續將以「設定地上權」方式辦理招商，權利期限預計70年，目前正研擬設定地上權招標文件中，未來開發效益除權利金、租金及相關稅收等收入可挹注市庫充作市政建設財源外，並可增加就業機會、改造都市景觀、活化公有土地、創造財政收益。
