陳芃／台北報導
台北市政府去年十月底成立全台第一個「都市更新推動中心」，優先輔導海砂屋、整建住宅和四、五層老舊公寓等更新困難區。經過幾個月努力，都更中心成功取得水源路二、三期整宅居民信任，整合長期分歧的意見；該區也可望成為中心第一個正式簽約的委託案。
都更中心副執行長周維崇表示，中心不能擔任實施者、不具公權力，只協助沒有民間業者介入的案子，整合住戶意見、協助組更新會，輔導申請各階段的計畫。也一定要經管委會、住戶大會決議通過，才和住戶簽委託契約。避免日後產生不信任感，阻礙案子進行。最近，戶數高達四六○戶、醞釀更新約十年的水源路二、三期整宅，在都更中心努力下，不同立場的居民終於放下歧見，也適度改選更新會，朝著和中心簽訂委託契約的方向邁進。
都更中心業務組長張孝銘說，水源路二、三期屋齡超過四十年，每戶約十至十二坪。十年來有規畫團隊、建築師介入整合，始終無法取得共識。當都更中心成立，可信賴的「政府品牌」加上非營利性質，居民才比較放心。截至今年三月初，都更中心接到一九二件民眾電洽、親訪詢問；以中心所在的中正區廿七件最多。甚至有建商看到中心的傳單，誤解成要「與民爭利」、打電話抗議。多數人好奇都更中心怎麼收費，也擔心「案子最後不成，卻要先付一堆錢」。
財務組長何宗學表示，中心收費分階段、透明，也協助民眾申請補助；至於實際費用和補助間的差額，則延至融資到位才收取。和民間都更公司宣稱規畫不用錢，其實把費用提列於後期施工費的狀況很不同。他以基地五千平方公尺、住戶四百人的整宅案試算，從組更新會、擬定及申請事業概要、事業計畫、權利變換計畫，到最後成果報核，中心要收取一二八○萬的輔導費用；但其中六五○萬都可申請補助，剩下四八○萬的補助差額、一五○萬協助成果報核費用才是民眾自付。
