編譯彭淮棟／綜合報導
中國大陸近年來打房，但房價仍居高不下，並造就許多超級富翁，富比世最新富豪排行榜中，大陸房地產大亨搶眼。
富比世最新富豪排行榜中，大陸房地產大亨搶眼。（截取自聯合報資料照片）
大陸總理李克強5日以總理身分提出他的第一份政府工作報告，萬言長篇，其中關於房地產、房市方面，指出要完善住房保障機制，以全體人民住有所居為目標，擴大安居工程建設，今年新開工要七百萬套以上，推進公租房和廉租房並軌運行。
報告說，年內要基本建成保障房480萬套，針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。
中國政府「調控」房市、「抑制投機」多年，至今繼續強調，可見當局確實感受到其必要性。
富比世網站4日公布世界四百大富豪新排名，其中財富以房地產為主體的房地產大亨有135人，比上年增加了15人，十分搶眼的是，這新增15人裡，有兩人來自中國大陸 (另外包括香港兩人、新加坡兩人)。
榜上的前20大房地產富豪裡，有14人來自亞太地區，包括香港七人，中國大陸四人，新加坡兩人。最富20人只有六人是西方人。
中國大陸房地產大亨可謂突飛猛進。這個實況，與北京多年來不時雷厲風行的管房、打房政策頗有距離。早在溫家寶當總理時期就提出「房地產調控」，而且從無到有，規模不幾擴大，但一切政策似乎擋不住富豪之路。
中國大陸在四百大總排名最高的是大連萬達集團董事長王健林(64名)，財產估計151億美元，其次是香港碧桂園大股東楊惠妍，第196名，財產估計69億美元。
第三是香港富華國際集團創辦人陳麗華，第234名，財產估計60億美元。第四是廣州恒大房地產的許家印，拿第244名，財產估計57億美元。
富比世報導，今天全球房市比金融危機期間勁漲12.7%，漲幅各國有別，但年升率最大的是杜拜 (28.5%)、中國大陸21.6%，香港16.1%。
所謂水漲船高，房地產大亨數目勁增，其來有自。看富比世名單，美國有29位房地產大亨，中國大陸排第二，有21人，其次是香港，有18人。
香港房地產富豪人數較少，卻拿走前兩名。第一名是恒基兆業地產董事長李兆基，財產估計196億美元，總排名35。第二名是「新世界發展」創辦人鄭裕彤，總排名54，財產估計162億美元。
2004年，溫家寶提出他第一份政府工作報告，沒有專門章節處理房價，2005年以一句話表述，「重點抑制生產資料價格和房地產價格過快上漲」。
2006年工作報告首度提到具體的調控措施，但那些措施沒能抑制房價快速上漲。2010年的報告，房地產政策開宗明義說，「要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本住房需求」，以及「加大對圈地不建、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的查處力度」。
但就在那年，許多地方平均房價破萬，北京以1萬7782人民幣領頭。2011年，溫家寶的報告在「房地產市場調控」前，加一句「堅定不移」，以示決心，後來的措施都帶著「嚴厲」、「堅決」之類用語。
中國大陸各行各業不但製造巨大財富，而且持續製造新大亨，當然包括房地產。這趨勢和政府的政策似乎不是那麼搭調，打房、調控多年，房市照漲，房市億萬富豪照樣產生，可能是客觀經濟大勢所趨，非政策能擋。
