好房網News王惠琳/台北報導
內政部發布今年第2季6都房價所得比,台北市以16.22倍,換算下來買房要不吃不喝超過16年,毫無懸念成為全國買房負擔最重的城市,甚至連在地老台北人都面臨被「洗出」台北的命運。
一名網友在Mobile01上發文,表示朋友家裡一共有3個小孩,最近繼承了一戶位在台北蛋黃區,總價約3000萬的房子,但3人誰也沒能力獨自買下房子,只能選擇賣房後扣掉稅金一人平分近千萬元,也因此3人都得搬離台北買外圍,讓原PO感嘆連老台北人都被洗出台北。
文章貼出後不少網友紛紛表示「所以政府為什麼要第三戶限貸,就是看準中生代這波平均生2~3個,要你記得買三戶,以免以後被洗出蛋黃區的意思」、「早在好久以前就這樣子了,十幾年前我一個學妹跟同學就是被洗出去,原本一個住永吉路另一個住忠孝東216巷那邊,被洗腦把老房子賣掉去買迴龍跟三峽北大,以現在的房價差距,應該每天捶心肝呀」。
也有網友表示,以台北目前房價「只有3000多萬房分給三個小孩確實不夠,台北市現在符合水準的中古大廈在3000萬左右,老公寓也要2000萬,小孩還要貸款1000~2000萬才能有原本的居住水準,搬去新北市好區也是差不多這個價格,只是3000萬是新屋,2000萬是中古大廈」。
不過也有人認為,能憑空進帳近千萬元已是萬幸,「房子不在台北市的話,可能一人分個一、兩百萬,台幣那麼薄,大概裝潢都不夠」、「其實還好,我家老中和公寓拆成4份,轉去買竹巿東區電梯大樓,反而比中和好。工作在哪就買哪裡,地緣自己最熟才重要」、「我在北大特區的鄰居就有一些是賣掉台北老房子搬來的退休族群,賣一間台北幾十年老房子買2間新又大的房子,當時買的房子10-12萬一坪,現在已經漲價3倍了,環境又很好適合退休居住」。
若以1000萬頭期款想在北市內買房,其實也並非不可能,根據台北市地政局所公布今年6月住宅價格指數,標準住宅價格落在2000萬以下的區域包括文山區1731萬、北投區1438萬、士林區1934萬、中山區1606萬、大同區1641萬、萬華區1423萬。