好房網News記者張庭甄／綜合報導
宜蘭縣地價及標準地價評議委員會於21日完成110年公告土地現值評議，公告土地現值較109年調升0.11%，其中地王仍落在羅東鎮興東段874地號（羅東鎮民權路93號街角），自92年起連續19年蟬聯宜蘭縣地王的寶座，每平方公尺45萬1,500元（每坪約149萬2,600元）。
宜蘭縣政府地政處指出，因受國道5號及周邊路網的交通建設優勢，再加上近全國整體房貸利率位處歷史最低水準，以及縣內多項重大交通建設陸續啟動等因素，帶動各地區的新建案動能，全縣各鄉鎮市建築用地價格均呈微幅上漲趨勢。
宜蘭羅東鎮街景。圖／擷取自Google map
其中，壯圍鄉、員山鄉、五結鄉及冬山鄉，因具有鄰近宜蘭市及羅東鎮生活圈之區位優勢，建地漲幅較為顯著；而農業用地受農業政策及市場觀望氣氛濃厚影響，各鄉鎮市均呈下跌趨勢。整體而言，全縣建築用地市價上漲約0.87%、非建築用地下跌約1.05%。
110年公告土地現值作業調查期間（108年9月2日至109年9月1日），全縣交易量與前期相比微增，整體呈現價平量增情形。最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側之商業區，每平方公尺39萬5,000元（每坪約130 萬5,000元）；最低地價區段分布於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地，每平方公尺110元（每坪約364元）。
宜蘭縣政府地政處表示，公告土地現值係為課徵增值稅、遺產稅及贈與稅的依據，民眾若無買賣或贈與等不動產移轉情況，將不會因現值調整而影響。110年1月1日公告土地現值公告後，民眾可至宜蘭縣政府地政處或宜蘭、羅東地政事務所網站查詢。
