聯合報記者林麗玉、林佳彣／台北報導
台北市許多長者住老公寓，行動不便無法爬樓梯，市長蔣萬安選前提出「青銀換居」政見，北市都發局昨天宣布首案於南港區東明社宅，並新增2、3房型，盼增加長者換到有電梯社宅的意願，不過市府去年試辦「高齡換屋」媒合率僅1成不到，民間團體及議員認為，長者住自己家比較安心，應用社福、長照角度，擺脫「換屋」概念，才能提升媒合率。
北市府去年試辦「高齡換屋」讓住在老公寓長者釋出老屋，加入包租代管，換住有電梯社宅的套房及一房型，不過試辦的行善、青年一期社宅，儘管有8案遞件，最後僅2戶媒合成功，不少申請者向都發局反映，希望能有不同行政區社宅，以及增加多房型，方便家人陪伴照顧。
北市都發局表示，北市老年人口逾10萬戶，一名居住者比例更高達7成7；沒電梯的5層樓以下老公寓逾47萬戶。為提升年長者的居住品質及搬遷意願，今年推「青銀換居」，於南港東明社宅推出一房、二房型各2戶、及三房型1戶，增加不同行政區社宅、多房型選擇等改變生活的誘因，也透過區里系統，派員第一線提供諮詢服務。
蔣萬安表示，青銀換居已請相關局處完整規畫，希望政策可落實，能主動、積極、宣傳媒合達到預期目標。
議員許淑華則認為，目前社宅多是提供買不起房的年輕人住，現在政府又要推青銀換居，社宅戶數不多情況下，恐造成抽不到社宅年輕人的相對剝奪感。
議員王閔生也說，去年試辦高齡換屋宣導不夠，連蔣萬安去年選市長時都不知道有在執行，媒合率當然不會高，加上多數長者還是覺得住自己家較安心，才會導致推動難。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為，青銀換居不應由住宅政策的都發局主導，應從社福社工、長照角度介入，相較1房或套房，多房型社宅推動上，比較有機會媒合成功，有些行動不便長者還是希望與家人一起搬進社宅。
呂秉怡說，政府應擺脫「換屋」概念，除長者會擔心自己的家被換掉，許多長輩家裡堆滿視為珍寶的物品，要長者短期搬出也是很大困難，政策應先讓老人家願意搬，再來研擬配套。
