台中房市　7月銷售開紅盤

記者曾麗芳／台中報導

新政府上台局勢趨穩，原先持觀望態度的消費者陸續出手，台中房市靠首購族與換屋族等自住買盤撐場，7月暑假檔期開出銷售紅盤，不僅來客量月增達3成，成交量也有大幅增長。

台中房市7月銷售開紅盤。（好房網News記者張聖奕攝影）

每年推案量破百億元的富宇建設集團總經理鍾堯明指出，去年房地合一稅制衝擊及總統大選的影響已經逐漸淡化，新政府上台的觀望期也已經過去，受惠於央行6月降息，7月暑假起台中銷售狀況明顯回溫，上半年的建案銷售表現優於去年同期。

推案範圍包含台中西屯、南屯、北屯、豐原及沙鹿等區域的富宇建設，暑假檔期多個案場紛紛開出銷售佳績。如北屯區富宇「晴綻花園」，規畫37至56坪、每坪開價23至26萬元，最近2周來客數都達13組，月增達3成；7月起，平均每周都有3至4戶的成交量，銷售量已達85％。

在別墅方面，位於沙鹿區的富宇「天恆」，鎖定首購菁英族群及換屋族，規畫2～3車位、總價約在1,588至2,980萬元的臨路型電梯別墅，近期成交率顯著提高，購屋者多半屬中小企業的企業主，創下銷售7成的亮眼成績。

即將完工的富宇南區「綠都心」大樓案，規畫38至47坪、每坪23萬元起，含1至2車位，總價約在1,000至1,200萬元的3至4房捷運宅，因當前屬成屋市場，消費者買房子喜歡從新成屋下手，平均每周來客量也衝高到13至15組。