工商時報記者 曾麗芳／台中報導
台中市在剛性自住客當道下，蛋白區土地也鑲金。隨著首購市場買氣增溫，知名建商持續搶進市區外圍購地，繼鄉林建設首度進軍潭子區、購入千坪土地後，7期豪宅建商－寶璽建設也首度購地插旗潭子區；此外，順天建設與久樘開發、坤悅建設，也陸續在潭子區購地推案，預期2019年潭子房市將成為首購市場的一級戰場。
在知名建商爭相搶進潭子區購地下，根據內政部實價登錄資料顯示，潭子區近兩年來土地買賣價格漲勢明顯，2017年土地成交均價為每坪25.01萬元；到了2018年，土地成交均價已來到每坪29.76萬元，平均漲幅約達19％，地價漲幅首度超越首購熱區－北屯區。
隨著建商爭相湧入購地推案，台中潭子區地價漲幅2019年首度超越北屯區。圖／曾麗芳
目前潭子區已進場個案，包括「久樘臻星」、坤悅「迎勝」與「悅．勝利」、大熊「熊立方」、英升「陽里晴」等，以及總銷18億元的「鄉林天韻」案、總銷20億元的順天建設大豐段新案。
此外，寶璽建設也以每坪33萬元購入潭子土地，與「久樘臻星」同屬弘富重劃區，市場推估，未來房價補漲空間大。其中，「久樘臻星」規畫23至34坪的精裝2房、3房產品；坤悅「迎勝」案規畫均質3房，受到首購客青睞。
