好房網News記者戴鈺純/綜合報導
大龍新城自3月起陸續交屋,近日有住戶反應冷氣室外機擺放位置設有隔柵,疑似設計不良有溫度過高情形。經建築師說明,該隔柵設計可防止雨水流入陽台,通風率符合空調散熱要求,經檢討數據通風率為40%,空調若有散熱不良情形,啟動後10分鐘左右即會發生跳機現象,另空調廠商有保固主機使用年限機制。
針對住戶反應的事情,台北市政府都市發展局已於6月29日晚間在住戶代表召開管理委員會時,表達將再與建築師討論住戶問題。大龍新城管理委員會曾主委表示,不管幾樓都是區權人的身分,應遵守共同制訂規約,不能隨意改變外牆,住戶至少要保留原框架,不能隨意做變化,以維持外牆景觀—致,住戶倘有疑義可洽管委會協助。
室外機隔柵設計可防止雨水流入陽台,若通風率符合空調散熱要求,就沒有問題。圖/photoAC
台北市市場處表示,各樓層放置冷氣室外機外觀標準,是由管委會成員共同決定公告,並非市府的規範,是否影響大樓外觀或室外機功能可提報管委會進行討論。倘有不符住戶使用需求,在合法及符合社區自定的規約下,可自行變更。