工商時報記者曾麗芳／台中報導
中美貿易戰促使台商資金回台投資，間接帶動台中豪墅產品買氣大增！瞄準鄰近七期的單元二、單元三重劃區，因擁有低密度、低建蔽、低容積的「三低」優勢，被封為「七期的後花園」，包括總太、順天、碧根、朝坤、陸禾等建商，近年爭相插旗推出高總價豪墅產品搶市，形成隱富聚落。
事實上，為鼓勵單元二、單元三盡快開發，台中市政府祭出「時程容積獎勵」，帶動區域房市在短短六年內發展快速，同時成為建商獵地和推案的重點。單元二、單元三地價也從最初的「2」字頭一路攀升，如今緊鄰七期的北單元二，近期地價已突破「7」字頭大關。由於「時程容積獎勵」已於去年底到期，加上地價、人力、原物料齊漲，建築成本逐年提高，預計在這波推案熱潮後，區域房價將樹立新的起漲點。
中美貿易戰促使台商資金回台投資，間接帶動台中豪墅產品買氣大增！（中時電子報）
台中地產開發商表示，單元二、三擁完整交通路網，能快速通往國道一號與74號快速道路，區域內公園、綠地資源豐富，綠覆率傲視中台灣，吸引不少傳產台商及外資企業主趨之若鶩；而豪墅型產品擁有大建坪、大地坪的特色，吸引隱形富豪搶先購屋置產。
其中，總太集團旗下永豐泰地產，近期於單元二推出的別墅首案「八大苑」，打造戶戶臨路、坐北朝南、獨門獨院的崗石花園別墅，每戶地坪41至51坪、總價4,988萬至5,688萬元，吸引某家族連袂置產。
此外，碧根建設於單元二推出社區型豪墅「碧根屢願」，總戶數18戶，總價5,888萬至1.2億元；「陸禾?穎」推出獨棟10米面寬豪墅，整層主臥、4間套房、並設有傭人套房，總價1.1億元。
在單元三部分，順天建設明年第一季將進場的永春東七路案，總銷金額55億元，除了均質4房的住宅大樓外，更規劃39戶社區型美式豪墅；其中，豪墅產品每戶總價在6,500萬至1.8億元。朝坤建設在單元三推出「豐簷」二期，規劃17戶透天豪墅，其中7戶店面，每戶總價3,688萬至7,500萬元；九上「雲品大容」三期，規劃7戶店面、2戶住家，總價3,618萬至4,398萬元。
