坐落台北市北投區與新北市淡水區交會處的關渡科技園區，不僅是台北市政府規劃的台北科技走廊北端，未來也將與士林、內湖及南港等產業專區串聯成台北市主要產業廊帶，配合台北市產業發展政策，將發展為科技產業辦公聚落，開創雲端科技的產業價值效益。華碩、和碩企業總部、慈濟、台灣賓士等均已進駐，TOYOTA在台灣的總部大樓也正興建中，企業在北投的卡位大戰正悄悄展開。
看好關渡科技園區位居大台北樞紐位置，科技業也將形成群聚效應，再結合政府積極作多北投士林科技園區，未來此區發展潛力十足，東森國際近日也積極開發關渡科技園區土地。
東森國際持有的基地1.1萬坪，基地形狀完整便於投資者做整體規劃，其地理位置佳，鄰近捷運關渡站，距台北自由貿易港約車程二十分鐘，連結洲美聯外道路，形成一地理位置相當優越的科技經貿園區，聯外網絡完備的關渡旗艦園區將結合內湖科技園區、信義金融區成為北台灣金融、科技重鎮，再加上距離松山機場近，對於打造台北成為國際金融及商貿都市將有莫大助益。
東森國際總經理廖尚文表示，東森關渡園區開發案第一期將先開發媒體事業特定專用區，未來除將設置總部於本園區外，另將引進大型倉儲量販，構成eCloud Power Center的概念，為北投、淡水居民構建出更優質的生活環境，更為區域創造就業機會及發展潛力。
東森集團預計以出售土地後共同回租賣場及辦公空間之方式對外銷售本案，並鎖定擁有穩定租金收益型之不動產商品吸引壽險公司的目光。
仲量聯行總經理趙正義表示，「售後回租」是目前不動產市場上最受壽險公司青睞的產品之一，目前市場上很多企業都採用售後回租策略來處分非本業資產，包括金融保險、飯店、醫療產業及科技公司都採用此方式活化資產以強化核心業務營運，且藉由售後回租方式活化資產，強化公司財務體質，對員工及股東權益都將更獲得保障。
東森國際正委託仲量聯行代理本案，招商作業目前也正積極與知名品牌量販店接洽商議中，業者也對本案的位置都非常有興趣及十分肯定。在辦公大樓部分，目前東森集團也打算以「售後回租」模式進駐，規劃進駐的營業部門有東森國際集團、森森百貨虛擬與實體店面、攝影棚、多媒體購物、媒體及電信事業、不動產及休閒旅遊等，預計將有八千坪進駐本案。
