記者陳宥臻／台北報導
針對美河市土地徵收被宣告違憲，曾參與過捷運聯合開發案的冠德建設表示，以後無意願參與政府標案。淡江大學產經系副教授莊孟翰說，政府對弊案不解決、建商不投標、政府沒錢興建，等於台灣就繼續擺爛、空轉。
學者認為建商無參與政府標案意願，台灣會空轉。（中國時報資料照片）
冠德建設主管指出，從大巨蛋案到現在美河市徵地違憲案，可看出政府沒有章法，現在沒有建商想碰政府的案子，政府也沒錢去興建工程，現在政府在台北、桃園、台中的標案都停擺，這對國家、市政都是很嚴重的傷害。
海悅國際開發總經理王俊傑則認為，美河市案違憲，建商是第三方，應無責任，反而是政府與人民間的對立，未來應該透過國賠解決。不過王俊傑認為，未來政府單位應該不敢再做聯合開發案，對於國家建設也會綁手綁腳，但這對開發商的衝擊不大。莊孟翰舉例，新竹眷村改建案流標3次，沒有開發商要投標，政府要開發興建已經推不動，國家建設已經在空轉。
近期曾參與北市府的會議，北市府對於招標案欲以建商拿到標案時的土地價格和拿到使用執照時的價格，中間價差的50％要繳回給北市府當作超額盈餘。對此莊孟翰說「政府以為地產價格只會往上」，其實現在房地產價格在下降，若以美河市地主來說，地價未來下跌，可拿回的金額就會下降，政府也會想辦法拖，所以估價師所說地主可以拿到百億元補償的說法，莊孟翰覺得並不樂觀。
