記者林宸誼╱綜合報導
上海官方出招整頓類住宅（又稱酒店式公寓），上海住建委管理的官方網站「網上房地產」昨（7）日指出，上海多個中小戶型的「酒店式公寓」已經集中暫停銷售。
上海市官方出手整頓酒店式公寓，從上周五開始這類商品暫停向市場銷售
21世紀經濟報導，上海從6日起，暫停了大部分「類住宅」項目的銷售，牽涉多個區的多個項目，包括華僑城蘇河灣廣場等高總價酒店式公寓，也被暫停銷售。
東方網、網易財經援引業內人士指出，所謂「酒店式公寓」，真正名稱應該是公寓式辦公樓，隨著房市調控深入，越來越多的房地產企業開始打這樣「偽住宅」的擦邊球，有的甚至打出類似於住宅的名詞對外銷售。這次突然喊停，或將針對這樣的灰色地帶集中整治。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，之前對酒店式公寓進行管制的聲音一直存在，據說會模仿北京的監管做法，目前來看基本屬實，代表對這類物業的監管也正納入日程中。
早在2016年上半年，北京市通州區就已將商住類項目納入限購範圍。2016年5月，北京市住建委發布對通州區的商住限購：居民購買通州區商務型公寓，應滿足住宅限購條件，已有房的非本市戶籍家庭，不能再購買商務型公寓。商業、辦公專案銷售對象也限定為企事業單位和社會組織，不再對居民銷售。
嚴躍進認為，這次被暫停的上海類住宅專案，經規範後應該會重新進入銷售市場。政府後續可能會規定，例如減少此類物業用地的供應，甚至是一定時間內不供應等。
一名房企開發商認為，後續政府極有可能將在房源面積、設計結構、衛生設施配套，能源接入等方面做出規定，真正做到住宅充分發揮居住功能，不是住宅的房屋也別打擦邊球、炒作市場。
上海市規劃和國土資源局去年底召開加強「類住宅」管理有關工作部署會議，明確表態對「類住宅」管控，並督促各區對類住宅的供應量、銷售量等情況展開調查。
