記者潘羿菁／台北報導
捷運中和線終點站南勢角，為新北市開發時間較早的地區，一開始為軍公教人口居住較多，但隨著1998年捷運線落成後，加速人口密集度增高，帶動生活機能齊全，從學區、採買等基本功能十分便利，也成為鄰近台北市房價親民的蛋白區。
信義房屋南勢角店專案經理郭嘉倫表示，早年南勢角一帶較偏僻，政府在此興建許多國宅，帶動南勢角的原始居住結構以軍公教為主，此外，緬甸新移民也入住此地，造就多元人口居住結構，才讓現在的中和華新街成為「南洋觀光美食街」。
也因為開發南勢角是為了居住初衷，帶動食、衣、住、行四大基本需求的「食」與「住」兩大功能十分發達，以食為例，當地傳統市場包含早市、黃昏市場及夜市，包括景新街383巷與華新街兩個早市，和平街的黃昏市場，兩個夜市為樂華夜市與興南夜市，可以滿足不同族群的採買需求。
郭嘉倫說，樂華夜市、興南夜市與南雅夜市為中永和三大夜市，可見樂華與興南的夜市規模，目前樂華夜市已轉變成為觀光夜市，帶動更多美食小吃進駐。
住宅需求被滿足，其配套是學區相當充足，現階段南勢角共計有五間學校，包括興南國小、景新國小、中和國中、華夏科技大學以及竹林國（高）中，等於國小、國中、高中甚至到大學都有，為適合家庭居住區域。
南勢角最精華路段是景南路、景新街、忠孝街、華新街與景平路等，由於開發時間較早，多半是住商混合，唯一缺點是道路較狹窄，郭嘉倫不諱言地說，上下車交通運輸尖峰時段易塞車。
另外，郭嘉倫指出，南勢角可謂過一個橋就可以抵達台北市，例如，通過秀朗橋就可進入台北市中心，或是從景新街接上中安大橋也能抵達，車程大約十至20分鐘，相當便利。
