台北中心／台北報導
富邦人壽27日公告，以70.9億元向長虹建設買下內湖西湖段商辦大樓，2樓以上每坪買價約65萬多元。富邦金控表示，這棟大樓10月即可完工，取得使用執照並開始招租，預計年租金報酬率可達2％以上。
長虹新凱旋科技大樓3D示意圖（圖／戴德梁行銷售DM）
長虹原委託
預計8月以80億元底價，辦理公開標售「長虹新凱旋」，但富邦昨天提前出手，以70.9億元價格，硬在開標前搶購「長虹新凱旋」科技大樓，全案宣告火速拍板成交。
預計8月以80億元底價，辦理公開標售「長虹新凱旋」，但富邦昨天提前出手，以70.9億元價格，硬在開標前搶購「長虹新凱旋」科技大樓，全案宣告火速拍板成交。
富邦人壽表示，內湖西湖段、瑞光路沿線去年底商辦空置率僅4.4％，是內科最搶手的商辦地段，每坪租金站穩1,200元，2樓以上標準層每坪沒有60多萬元，絕對買不到，先前The One大樓出售還達一坪70萬元。
國泰人壽昨天也取得董事會授權，有多項正在評估、洽談的大臺北地區不動產投資案，預估授權金額近百億元，國壽表示，投資標的不便透露，但國壽不會去買或競標素地，主要還是鎖定優質商辦大樓。
3大壽險公司仍以新壽在內湖佈局最多，擁有11棟商辦及一塊在建素地，總投資金額272億元以上；國壽則擁有5棟大樓及一筆在興建中的舊宗路商辦，總投資金額120億元左右。
