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國內房價漲太兇?財政部長考慮這樣做

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好房網News記者林和謙/台北報導
 
近日央行打算打房的消息炒得沸沸揚揚,討論度頗高,而12日立法院財政委員會中,有立委質詢國內房價漲得兇的問題,財政部長蘇建榮回應,應該進行跨部門合作,對於長期買房者,應該降低其貸款成數或給予較高利率,政府會持續注意此問題。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也提到,房貸確實是必須注意的環節。
 
國內房市熱度似乎過熱,外界預期央行可能會啟動打房機制;此外,12日立法院財政委員會上,立委問到目前高房價問題時,蘇建榮指出,政府有注意到這個問題,包括內政部、中央銀行應該跨部會合作,針對選擇性信用管制做強化。
 
立委質詢國內房價漲得兇的問題,財政部長蘇建榮回應,應該進行跨部門合作,對於長期買房者,應該降低其貸款成數或給予較高利率。圖/好房網資料照
民眾擔憂沒有被動收入,未來若是沒工作繳房貸面臨困難。圖/好房網News記者黃暐迪攝
 
而選擇性信用管制強化該怎麼做?蘇建榮指出,針對長期買房的民眾,要給予貸款成數降低或較高的利率,這些都需要跨部會去做討論及該如何實行。此外,對於境外資金匯回部份,有5%能自由運用,可能有不少資金流向房市,蘇建榮則回應財政部會密切注意。
 
關於信用管制的問題,莊孟翰就表示,有不少銀行搭配建商,在既有可貸成數上,再加上信用貸款拉高成數,寬限期也拉長,但只會讓民眾付出更多利息,耗費更多金錢,房貸背得很辛苦。
 
此外,不少企業、金控業、壽險業者大量購地,並與銀行談好較高貸款成數來買地、投資,這些都是房市亂象,銀行也必須做檢討,針對這些問題,政府應該祭出有效因應政策。
 
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